Lex – kolejny ważny krok za nami

DIALOG MA SENS! Mozaika z poparciem Rady Miasta Gdańska

Powoli dojrzewa owoc wielomiesięcz­nych rozmów między nami, miesz­kańcami Przymorza Małego i Mia­stem Gdańsk. Pod koniec kwietnia, podczas sesji Rady Miasta zdecydowaną większością głosów poparto realizację in­westycji publicznych.

Dzięki LEX DEWELOPER na terenie MOZAIKI będą mogły powstać budynki mieszkaniowo­-usługowe z inwestycjami towarzyszącymi, służącymi mieszkańcom. To długa i wymaga­jąca procedura, ale dzięki niej wspólnie wypra­cowany kształt nowego miejsca będzie mógł się urzeczywistnić. Jego koncepcja powstała w oparciu o niespotykane często na rynku badania partycypacyjne.

Każdy z kolejnych kroków formalnych wyma­ga określonego czasu – od kilku do kilku­dziesięciu dni. Złożenie z końcem czerwca wniosków o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej zapoczątkuje 90-dniowy okres, w którym powinny zostać podjęte kolejne uchwały, w praktyce dające zgodę na realizację inwestycji mieszkaniowo-usłu­gowych. Do końca roku planujemy wystąpić o pozwolenie na budowę, a w II kwartale 2026 r. je uzyskać. To zapoczątkuje proces realizacji inwestycji.

– Pokonujemy kolejne kroki. Pomyślnie przeszliśmy głosowanie Rady Miasta Gdańska – za podpisaniem porozumienia dot. inwestycji towarzyszących była ogromna większość Radnych. Żaden głos nie był przeciwny, co niezmiernie nas cieszy. W momencie, kiedy będziemy wydawać ten numer kwartalnika powinniśmy być już po podpisaniu porozumienia, po czym złożymy wniosek o lokalizację inwestycji mieszkaniowych, czyli w praktyce zmianę przeznaczenia działek z usługowych na mieszkaniowe. Najpóźniej na wrześniowej sesji Rady Miasta powinna zapaść decyzja co do lokalizacji inwestycji mieszkaniowo-usługowych, a więc zakończy się wielomiesięczna procedura lex deweloper – mówi Przemysław Ryś, prezes zarządu spółki Torus.

Inwestycje mieszkaniowo-usługowe (formalnie procedowane 2 wnioski) to 236 mieszkań w budynkach dopasowanych do okolicznej zabudowy wraz z lokalami usługowymi.

Inwestycje towarzyszące obejmą nasadzenia, zagospodarowanie zieleńca i stworzenie przestrzeni rekreacyjnej przy ul. Bora-Komorowskiego oraz modernizację terenu SP nr 46 przy ul. Arkońskiej 17.