Dla biznesu
W części komercyjnej koncentrujemy się na dopełnieniu biurowca Punkt w Gdańsku, który obecnie skomercjalizowany jest w ok. 85%. Budynek ten, wraz z w pełni wynajętym magazynem Gdynia City Logistics, już dziś stanowi atrakcyjny produkt inwestycyjny.
– W tym roku będziemy aktywni na rynku kapitałowym prowadząc rozmowy z potencjalnymi nabywcami instytucjonalnymi naszych inwestycji – Punktu oraz Gdynia City Logistics. To świetnie zlokalizowane nieruchomości. Punkt położony jest w Gdańsku Wrzeszczu, na styku najważniejszych linii drogowych, kolejowych i tramwajowych. Z kolei magazyn GCL stanowi de facto zaplecze portowe – usytuowany jest tuż przy projektowanej Drodze Czerwonej, która zapewni bezpośredni, bezkolizyjny dojazd do Portu Gdynia. Obie nieruchomości wyróżnia wysoki standard. Powierzchnie wynajęły w nich renomowane podmioty z zamiarem długoletniego rozwoju w tych lokalizacjach, co tworzy dużą wartość inwestycyjną – mówi Przemysław Ryś, prezes zarządu spółki Torus.
Dla mieszkańców i dla nas
Od dłuższego czasu w trybie Lex deweloper przygotowujemy Mozaikę – inwestycję mixed-use na Przymorzu Małym w Gdańsku, która stanie się nowym, atrakcyjnym centrum dzielnicy. W ub. roku uzyskaliśmy zgodę Rady Miasta Gdańska na realizację części mieszkaniowo-usługowej, obecnie oczekujemy na pozwolenie na budowę. Rozpoczęcie prac planujemy w okolicach połowy roku, a równolegle przygotowujemy się do realizacji inwestycji towarzyszących o charakterze publicznym.
– Mozaika to dla nas nowe otwarcie – po wielu latach powracamy do inwestycji mieszkaniowych. I będzie to od razu mocne wejście w ten segment rynku, z przemyślaną koncepcją. To nie tylko świetna mieszkaniowo lokalizacja, ale mozaika funkcji usługowych – od biur przez sklepy po miejsca spędzania czasu po pracy. Wszystko wykonane będzie w jakości, którą nie raz już udowodniliśmy w innych inwestycjach. Wierzę, że wysiłek włożony w przygotowanie tego projektu, także w przejście procedury Lex deweloper, zaowocuje dużym zainteresowaniem rynku – dodaje Przemysław Ryś.
Integralną częścią Mozaiki będzie kameralny biurowiec – przyszła siedziba naszej Grupy Kapitałowej. W wydzielonej funkcjonalnie części budynku powstanie również Fabryka Kultury – przestrzeń kulturalno-rozrywkowa z funkcją teatralną i widownią na 200 osób. W dzielnicy brakuje dziś takich miejsc, dlatego wierzymy, że stanie się ona ważnym punktem na mapie tej części miasta, kreując życie lokalnej społeczności.
Wspólnie z naszym partnerem, firmą Euro Styl, przygotowujemy także inwestycję mieszkaniowo-usługową na Młodym Mieście w Gdańsku (DOKI V). Projekt będzie realizowany w trybie Lex deweloper – zgodę na jego realizację Rada Miasta Gdańska wyraziła pod koniec 2025 roku. W ramach inwestycji powstanie również szkoła jako inwestycja towarzysząca, co stanowi dla nas szczególnie interesujące wyzwanie, z którym Torus dotąd się nie mierzył.
Dla studentów
Równolegle realizujemy all.inn – kameralny akademik zlokalizowany w pobliżu kampusu Politechniki Gdańskiej. To nowoczesny budynek o kamienicznej skali, który zaprojektowaliśmy i budujemy z myślą o potrzebach studentów. Jego uruchomienie planujemy na wrzesień tego roku. All.inn to nowy produkt w naszym portfelu, który chcemy konsekwentnie rozwijać – intensywnie pracujemy już nad kolejną lokalizacją dla tego konceptu w Gdańsku.
Usługi dla inwestorów i branży nieruchomości
Aktywnie rozwijamy również naszą ofertę wyspecjalizowanych usług w obszarze generalnego wykonawstwa oraz Property i Facility Management. W ubiegłym roku zostaliśmy partnerem GetResponse Properties przy projekcie Nowa Arkońska. Po kilkunastu latach wracamy do wybudowanych przez nas budynków biurowych – tym razem w roli odpowiedzialnych za ich modernizację oraz kompleksowe zarządzanie. To dla nas zarówno ciekawe, jak i ambitne wyzwanie.
