Zlokalizowany zaledwie 5 km od Portu Gdynia, Gdynia City Logistics oferuje 22 000 m kw. powierzchni magazynowo-biurowej i został zaprojektowany jako obiekt zgodny z ideą ‘last mile’, przygotowany do obsługi e-commerce i logistyki miejskiej. Kompleks działa od kilku miesięcy ma już pierwszych, renomowanych najemców, w tym lidera branży wykończenia wnętrz Cosentino.
Technologiczna przewaga: Percee® od Solwena
Percee® to kompleksowa platforma do zarządzania energią, która integruje odnawialne źródła energii, infrastrukturę techniczną budynku oraz dane o zachowaniach użytkowników. W Gdynia City Logistics zaawansowany system przynosi wymierne rezultaty – wykorzystując algorytmy predykcyjne, sztuczną inteligencję oraz technologię cyfrowego bliźniaka, optymalizuje zużycie energii, redukuje wpływ na środowisko i zwiększa efektywność operacyjną poprzez:
- redukcję wydatków na energię o 27%,
- redukcję zużycia energii w godzinach szczytu o 20%,
- zmniejszenie śladu węglowego o 17%,
- wydłużenie żywotności urządzeń HVAC o 15%,
- cyfrową administrację zdalną,
- dostępność danych w czasie rzeczywistym dla potrzeb raportowania inwestorskiego.
– Percee® nie tylko zwiększa efektywność energetyczną i redukuje koszty, ale daje realną przewagę konkurencyjną naszym klientom. To narzędzie nieodzowne dla inwestorów, którzy oczekują przejrzystości ESG i maksymalizacji wartości nieruchomości – mówi Tomasz Puch, Co-Founder i Managing Partner w BTV
Standard, którego wymaga rynek kapitałowy
Dzięki wdrożeniu Percee®, obiekt Gdynia City Logistics jest w pełni przygotowany do spełnienia oczekiwań najbardziej wymagających funduszy inwestycyjnych, które poszukują aktywów z niskim profilem ryzyka, stabilnym cashflowem i wysokim potencjałem wzrostu wartości. Zautomatyzowane raportowanie ESG, przewidywalność kosztów energii oraz zdalne zarządzanie obiektem to dziś fundamenty profesjonalnego asset managementu.
– Od lat rozwijamy projekty z myślą o efektywności operacyjnej, niskim zużyciu energii i nowoczesnych rozwiązaniach dla najemców. Percee® doskonale wpisuje się w naszą strategię odpowiedzialnego inwestowania, stanowiąc kluczowy komponent systemowego podejścia do ESG – dodaje Przemysław Ryś, Prezes Zarządu spółki Torus.
Nowy standard operacyjny:
Rozwiązania zastosowane w Gdynia City Logistics – m.in. pompy ciepła, panele fotowoltaiczne, stacje ładowania EV, inteligentne oświetlenie DALI oraz Percee® – tworzą zintegrowany system zarządzania budynkiem, który już dziś spełnia normy jutra. Obiekt ubiega się o certyfikat BREEAM z oceną „Excellent”.
—
Kontakt dla mediów
Anna Brzozowska
E: brzozowska@btvre.eu
M: +48 660 143 484
Marcin Uske
E: marcin.uske@aroundbrand.pl
M: +48 533 605 900
—
O Torusie
Do tej pory, w ramach wielu projektów inwestycyjnych dostarczyliśmy na trójmiejski rynek ponad 180 000 mkw. powierzchni najmu i sfinalizowaliśmy 8 transakcji sprzedaży swoich nieruchomości do 7 różnych funduszy, za łączną kwotę ponad 400 mln euro. W naszym portfolio znajdują się również inwestycje hotelowe (w tym ambitne rewitalizacje), magazynowe i mieszkaniowe. Solidna struktura organizacyjna, zespół profesjonalistów i ekspertów branżowych, a także bogate, rynkowe know-how pozwalają nam sprawdzać się nie tylko w roli inwestora, ale także generalnego wykonawcy, firmy sprawnie komercjalizującej i zarządzającej nieruchomościami, a nawet projektującej wnętrza oraz kubaturę.
