Property i Facility Management
Ciesz się przestrzenią, resztę zostaw nam. Nasze budynki znamy od podszewki. Dlatego wiemy, jak się nimi zajmować, by służyły jak najlepiej. Property lub facility management w naszym wydaniu to dla Ciebie wygoda, oszczędność czasu i pewność najwyższej jakości zarządzania nieruchomością.
Jak pracujemy?
Ty poznajesz przestrzeń, a my poznajemy Ciebie. Opowiadamy Ci o budynku i jego otoczeniu, pokazujemy najważniejsze miejsca i drogi dojścia. To pomaga Ci poczuć się jak u siebie i zdefiniować dalsze potrzeby.
Witaj na pokładzie! Pora zapoznać dedykowanych pracowników Twojej firmy z tajnikami działania systemów budynkowych i informatycznych. To też czas, w którym definiujemy zasady wzajemnej współpracy.
Znamy się coraz lepiej. Dzięki temu możemy elastycznie dopasować nasze procedury do tych obowiązujących w Twojej firmie. Udostępniamy Ci też narzędzia ułatwiające organizację pracy i funkcjonowanie w budynku.
Comiesięcznie rozliczamy media, w międzyczasie dostosowując działanie systemów (m.in. ogrzewania, klimatyzacji czy oświetlenia) do Twoich potrzeb i stylu pracy.
Awarie i usterki usuwamy na bieżąco. Udostępniamy platformę do wprowadzania zgłoszeń, a nasz serwis techniczny jest dostępny 24/7 (od g. 16 do 8 dyżur telefoniczny). W nagłych i krytycznych sytuacjach działamy niezwłocznie.
Prowadzimy systematyczne przeglądy techniczne i prace konserwacyjne, by ograniczyć występowanie niespodziewanych awarii do minimum.
Regularnie spotykamy się co pół roku, ale jesteśmy do Twojej dyspozycji zawsze, gdy nas potrzebujesz. Zależy nam na bieżącym kontakcie.
Od wieszania obrazów i przenoszenia mebli po przebudowę lokalu – planujemy, koordynujemy i wykonujemy. Pomagamy w kwestiach technicznych i organizacyjnych, a jeśli chcesz – zajmiemy się też promocją.
Property & Facility Management w praktyce
Od napraw, przez prace projektowe po współorganizację wydarzeń. My zarządzamy,
Ty cieszysz się biurem. Słuchamy i działamy. Czego potrzebujesz?
Reprezentując właściciela/zarządcę budynku, nadzorujemy prawidłowe funkcjonowanie wszystkich instalacji. Utrzymujemy sprawność infrastruktury technicznej, wykonujemy cykliczne konserwacje i niezbędne przeglądy.
Reagujemy
Za pomocą specjalnej platformy SING przez całą dobę można przekazywać nam wszelkiego rodzaju usterki czy spostrzeżenia. Czas reakcji to maksymalnie godzina od momentu zgłoszenia (poza godzinami roboczymi na posterunku jest dyżurny technik). Następnie problem jest weryfikowany – usterka jest usuwana natychmiast lub dokonuje się zabezpieczenia powierzchni i planuje kolejne kroki w możliwie najkrótszym czasie.
Dostosowujemy
Koordynujemy działanie systemów (np. temperatury, kierunków nawiewów, czasu pracy urządzeń, ustawień harmonogramów, natężenia światła itp.) zgodnie z indywidualnymi preferencjami najemcy.
Rearanżujemy
Wiemy, że potrzeby ewoluują. Zwiększenie lub zmniejszenie powierzchni? Zmiany funkcjonalne (np. nowe podziały powierzchni, inny charakter przestrzeni, innowacje)? Nasz dział FM zajmie się tym kompleksowo – od identyfikacji potrzeb i doradztwa, przez wykonanie projektu i realizację (w tym odpowiednie nastawy urządzeń, sprawdzenie pod kątem przepisów pożarowych i BHP) po odbiór końcowy.
Dlaczego my?
Bez pośredników
Ściśle i stale współpracujemy z ekspertami uczestniczącymi w procesie przygotowania, projektowania oraz budowy inwestycji. To przyspiesza i usprawnia załatwienie wielu spraw.
U źrodła
Znamy swoje budynki jak nikt. Po ich sprzedaży wciąż możemy zajmować się zarządzaniem. Dla Ciebie to wygoda, brak konieczności wdrażania nowego zespołu i gwarancja profesjonalnego serwisu. Oszczędność czasu, nerwów i w efekcie – pieniędzy.
Na czasie
Podążamy za trendami i wykorzystujemy nowoczesne systemy zarządzania budynkiem (w tym np. racjonalnym gospodarowaniem energią), łącząc funkcjonalność ze stałą optymalizacją kosztów.
Kompleksowo
Od PM przez FM po pełne wsparcie w aranżacji i pracach dodatkowych. Z pełnym dostępem do całości aktualnej dokumentacji i wykorzystaniem kontaktów, które wypracowaliśmy w lokalnych instytucjach.
Na bieżąco
Dedykowany zespół ekspertów przypisany do nieruchomości, który utrzymuje z Tobą kontakt i rozpoznaje Twoje potrzeby, gwarantuje szybką reakcję i indywidualne podejście.
Bez pośredników
Ściśle i stale współpracujemy z ekspertami uczestniczącymi w procesie przygotowania, projektowania oraz budowy inwestycji. To przyspiesza i usprawnia załatwienie wielu spraw.
U źródła
Znamy swoje budynki jak nikt. Po ich sprzedaży wciąż możemy zajmować się zarządzaniem. Dla Ciebie to wygoda, brak konieczności wdrażania nowego zespołu i gwarancja profesjonalnego serwisu. Oszczędność czasu, nerwów i w efekcie – pieniędzy.
Na czasie
Podążamy za trendami i wykorzystujemy nowoczesne systemy zarządzania budynkiem (w tym np. racjonalnym gospodarowaniem energią), łącząc funkcjonalność ze stałą optymalizacją kosztów.
Na bieżąco
Dedykowany zespół ekspertów przypisany do nieruchomości, który utrzymuje z Tobą kontakt i rozpoznaje Twoje potrzeby, gwarantuje szybką reakcję i indywidualne podejście.
Kompleksowo
Od PM przez FM po pełne wsparcie w aranżacji i pracach dodatkowych. Z pełnym dostępem do całości aktualnej dokumentacji i wykorzystaniem kontaktów, które wypracowaliśmy w lokalnych instytucjach.
Co jeszcze możemy dla ciebie zrobić?
Organizujemy
Szkolimy
Poznaj nasz zespół
zarzadzanie@torus.pl
Lubimy trzymać rękę na pulsie. Dbamy o szczegóły, reagujemy szybko i działamy sprawnie. Między innymi dlatego, że jesteśmy po prostu zgraną ekipą! Poznaj nas i bądźmy w kontakcie.
