IV ETAP ALCHEMII

NEON to ostatni już pierwiastek Alchemii – inwestycji, która od kilku lat zmienia krajobraz dzielnicy Oliwa w Gdańsku, przyczyniając się jednocześnie do umacniania pozycji Trójmiasta na krajowej mapie najdynamiczniej rozwijających się aglomeracji. Architektonicznie i funkcjonalnie będzie klamrą łączącą I i III etap kompleksu. Każde piętro biurowe NEONu to ponad 3000 m2 najnowocześniejszej powierzchni zaprojektowanej na planie litery H. Utrzymana w najwyższym standardzie i elastyczna oferta wychodzić będzie naprzeciw zmieniającym się oczekiwaniom rynku biurowego.

 

 

SPECYFIKACJA BUDYNKU

powierzchnia najmu: 35 100,2 m2 

powierzchnie biurowe: 32 034,4 m2

powierzchnia handlowo – usługowa: 1 556,6 m2

powierzchnia piętra:  3 016 m2

liczba kondygnacji naziemnych: 14

miejsca postojowe: 332 miejsca parkingow (296 wewnątrz budynku i 36 na zewnątrz)

miejsca dla rowerzystów: 372

dodatkowe udogodnienia: przedszkole KIDS&Co., restauracja Thai Wok, Body&Mind Clinic, Julia Ade Gdańsk (studio paznokcia), Credit Agricole Bank Polska

certyfikat: LEED, Obiekt Bez Barier

pracownia architektoniczna: APA Wojciechowski Architekci

wynajem powierzchni: komercjalizacja@torus.pl

PLAN SYTUACYJNY

LOKALIZACJA

CZAS DOTARCIA

GDYNIA CENTRUM 30min.
SOPOT 10 min.
OBWODNICA TRÓJMIASTA 15 min.
PORT LOTNICZY im. LECHA WAŁĘSY 120min.
GDAŃSK CENTRUM 20min.
WARSZAWA 3 h 30 min.

LEED PLATINUM

Budynek otrzymał certyfikację w systemie LEED na najwyższym poziomie, Platinum. Oznacza to, że przy projektowaniu i budowie NEONU spełniono szereg rygorystycznych wymagań, co w efekcie sprawi, że obiekt będzie nie tylko przyjazny środowisku, ale również przyczyni się do obniżenia kosztów utrzymania. Jakie przyniesie to korzyści dla najemców i użytkowników budynku?

Komfort wizualny i wpływ na dobre samopoczucie pracowników

budynek zaprojektowany na planie litery H, zapewnia doskonałe doświetlenie powierzchni światłem naturalnym

Komfort akustyczny pracowników gwarantuje bardzo cicha, w pełni przeszklona fasada

gwarantuje bardzo cicha, w pełni przeszklona fasada

Wysoki komfort termiczny pracowników

zapewnia zaawansowany system zarządzania klimatem – temperaturą, siłą nawiewu czy stopniem nawilżenia powietrza

Optymalne wykorzystanie powierzchni wspólnych

projekt budynku zakłada jeden trzon z windami, klatkami ewakuacyjnymi i toaletami.

Zmniejszenie zużycia energii

fasada budynku zapewniająca wysoki poziom ochrony przed utratą energii cieplnej, energooszczędne systemy oświetlenia, hydro oszczędne urządzenia sanitarne

Oszczędność wody pitnej i zmniejszenie ilości ścieków

dzięki hydro oszczędnym urządzeniom sanitarnym

Recykling

ponowne wykorzystanie ponad 75% odpadów dzięki segregacji odpadami budowlanymi z poprzednich inwestycji

Lokalny charakter

ponad 30% wszystkich wykorzystanych materiałów budowlanych pochodzi od lokalnych dostawców

PROPONOWANE ELEMENTY WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI BIUROWEJ

PROPONOWANE ELEMENTY WYKOŃCZENIA
POWIERZCHNI BIUROWEJ

STANDARD WYKOŃCZENIA

RECEPCJA

reprezentacyjna recepcja
na parterze

11 cichobieżnych wind

szybki i bezpieczny system 11 cichobieżnych wind - w III etapie ruch wertykalny pomiędzy poziomami garażowymi i recepcją oraz recepcją i kondygnacjami biurowymi został rozdzielony

uchylne okna

wyposażone w kontaktrony, zapewniające komfort użytkowania przy jednoczesnym poszanowaniu standardów energetycznych

całodobowa ochrona

wspomagana monitoringiem przy pomocy kamer CCTV oraz system kontroli dostępu połączony z instalacją alarmową

SYSTEM WENTYLACJI

centralny system wentylacji oraz bezglikolowy system klimatyzacji z funkcją dx-free cooling

BMS

rozbudowany system zarządzania budynkiem BMS

BEZPIECZEŃSTWO DANYCH

za bezpieczeństwo danych odpowiedzialne są: 6 centralnych urządzeń UPS (każdy 120kVA mocy) wraz z 2 agregatami prądotwórczymi (2x800kVA)

dwustronne zasilanie

z dwóch niezależnych źródeł, zapewniające pełną autonomię w zakresie zasilania w energię elektryczną

QUALITY

budynek wyposażony w infrastrukturę techniczną najlepszych światowych marek, takich jak: Caterpillar, Fläkt Woods, Carrier, Siemens, Schneider czy KONE