LEED
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) to najbardziej rozpowszechniony na świecie, amerykański system wielokryterialnej oceny wysokowydajnych budynków. Stworzony został w 1998 roku przez USGBC (U.S. Green Building Council),której oddziały funkcjonują dzisiaj w blisko 120 krajach na całym świecie, w tym w Polsce.
Proces certyfikacji jest bardzo złożony i nakłada na dewelopera szereg wymogów i ograniczeń już na etapie projektowania inwestycji. Punktacja podzielona jest na poszczególne kategorie dotyczące zróżnicowanego budownictwa o różnych wagach:
KRYTERIA LEED
Aby uzyskać certyfikat systemu LEED, budynek musi uzyskać przynajmniej 40 z 110 możliwych do uzyskania punktów. W zależności od ilości uzyskanych końcowo punktów przyznawane są certyfikaty o odpowiednim poziomie:
CERTIFIED: 40-49 punktów
SILVER: 50-59 punktów
GOLD: 60-79 punktów
PLATINUM: 80+ punktów
JAK TO DZIAŁA W TORUSIE?
Zagadnienie certyfikacji pojawiło w działaniach firmy TORUS wiele lat temu, gdy temat ten nie był jeszcze w Polsce tak rozpowszechniony. Certyfikacji LEED poddane zostają wszystkie nasze inwestycje biurowe. Budynki Alchemii uzyskały końcowy certyfikat na najwyższym poziomie, Platinum. Podobnie jak I etap inwestycji OFFICYNA. Z kolei II etap Officyny uzyskał precertyfikację na poziomie LEED GOLD, podobnie jak FORMAT.
LOKALIZACJA W CENTRUM MIASTA, Z WYKORZYSTANIEM ISTNIEJĄCEJ INFRASTRUKTURY, DOSKONALE SKOMUNIKOWANA, Z USŁUGAMI DOSTĘPNYMI NA „PIESZO”
wykonane przez nas inwestycje wspomagające komunikację wokół ALCHEMII: dodatkowe zatoki autobusowe (przystanki), tunel łączący park biurowy z sąsiadującym peronem SKM, ścieżki rowerowe wzdłuż inwestycji.
PRZYJAZNE ŚRODOWISKO PRACY
100% zastosowanych materiałów budowlanych płynnych typu kleje, farby oraz materiały podłogowe i wykończeniowe mają niską zawartość LZO. Powietrze pobierane z zewnątrz jest filtrowane przez najwyższej klasy filtry. Wentylacja mechaniczna ma zwiększoną wydajność co podnosi jakość powietrza. Pracownik ma zapewniony pełny dostęp do światła dziennego, a w większej części także do bezpośredniego widoku za oknem.
OSZCZĘDNOŚĆ WODY PITENJ UŻYWANEJ DO CELÓW NIEKONSUMPCYJNYCH NA POZIOMIE OK. 50%
zastosowaniu w Alchemii oszczędnej armatury o ograniczonych przepływach, rodzimych gatunków roślin na terenach zielonych oraz zbiornika retencyjnego na deszczówkę wykorzystaną do nawadniania.
ZABEZPIECZENIE PROWADZONYCH PRAC BUDOWLANYCH PRZED ROZPRZESTRZENIANIEM SIĘ KURZU I BRUDU
zarówno na obszarze samej budowy, jak i w jej sąsiedztwie.
OSZCZĘDNOŚĆ ENERGII ELEKTRYCZNEJ NA POZIOMIE POWYŻEJ 20%
oszczędności uzyskane dzięki systemowi monitorowania energii w budynku (BMS) i licznikom na wszystkich instalacjach wewnętrznych, a także dzięki energooszczędnym fasadom, czujnikom ruchu oraz automatycznemu wyłączaniu światła po godzinach pracy budynku.
EDUKACJA W ZAKRESIE ZRÓWNOWAŻONEGO BUDOWNICTWA
oznakowanie budynku, które wskazuje i wyjaśnia proekologiczne aspekty inwestycji.
RECYKLING
do budowy Alchemii wykorzystywane są materiały, w których ok. 20% komponentów pochodzi z recyklingu, ponadto do ponownego wykorzystania przekazywane są odpady powstające w trakcie budowy (poziom odzysku wynosi 95%), wliczają się w to także odpady z rozbiórek.
UDOGODNIENIA DLA ROWERZYSTÓW
ponad 1500 miejsc na rowery powstanie w ramach wszystkich etapów ALCHEMII i OFFICYNY. W każdym z budynków znajdują się przeznaczone dla rowerzystów szatnie z szafkami oraz prysznice.
