Koncepcja inwestycji, które planujemy przy ul. Droszyńskiego w Gdańsku powstała w oparciu o innowacyjne badania partycypacyjne. Będzie to owoc rozmów między nami, mieszkańcami Przymorza Małego i Miastem Gdańsk.
Dzięki procedurze ‘lex deweloper’ możliwa będzie realizacja budynków mieszkaniowo-usługowych, obok innych, planowanych przez nas funkcji. To długa i wymagająca droga, ale prowadząca nas do momentu, w którym wspólnie wypracowany kształt zagospodarowania działek przy ul. Droszyńskiego będzie mógł się za jakiś czas urzeczywistnić. Niedawno zrobiliśmy ku temu pierwszy istotny krok, na który ciężko pracowaliśmy przez wiele ostatnich miesięcy. Realizację tej inwestycji zdecydowaną większością głosów i bez sprzeciwu przegłosowano 24 kwietnia podczas sesji Rady Miasta.
- W ramach inwestycji mieszkaniowo-usługowej (formalnie procedowane są dwa wnioski) powstanie 236 mieszkań w budynkach dopasowanych do okolicznej zabudowy wraz z lokalami usługowymi.
- W ramach inwestycji towarzyszącej zrealizujemy nasadzenia drzew, przebudowę obszaru zieleni publicznej przy ul. gen. Bora-Komorowskiego, rozłożoną na etapy przebudowę terenu i budynku Szkoły Podstawowej nr 46 przy ul. Arkońskiej 17 oraz remont ul. Słowiańskiej i Droszyńskiego.
Przed nami do pokonania kolejne, formalne kroki, z których każdy wymaga określonego czasu:
- podpisanie porozumienia określającego sposób realizacji inwestycji towarzyszących (uwzględnia nadzór prawny Wojewody) ~ 47dni;
- złożenie przez nas wniosku o ULIM (skrót od ‘ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej’) ~ 1 dzień;
- procedowanie wniosku o ULIM przez Biuro Rozwoju Gdańska ~ 60-90 dni;
- głosowanie nad uchwałą ULIM przez Radę Miasta Gdańska ~ 1 dzień;
- formalne ukazanie się uchwały Rady Miasta w BIP (uwzględnia nadzór prawny Wojewody) ~ 35 dni;
- złożenie przez nas wniosku o pozwolenie na budowę ~ 1 dzień;
- procedowanie wniosku o pozwolenie na budowę ~ 12 tygodni
- uzyskanie ostatecznego pozwolenia na budowę ~ 5 tygodni
Procedura, której finałem będzie uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę potrwa jeszcze wiele miesięcy, ale o tak fantastyczny projekt inwestycji warto się starać.
