Centrum logistyczno-magazynowe usytuowane przy ul. Energetycznej 6 w miejscowości Kowale, graniczącej z południowo zachodnimi obrzeżami Gdańska, w dynamicznie rozwijającej się strefie magazynowo – spedycyjnej wzdłuż obwodnicy Trójmiasta. Nieruchomość stanowi działka o powierzchni 23000 m2, zabudowana halą magazynową z częścią biurowo-socjalną o powierzchni blisko 9100 m2. 

Nowoczesne hale magazynowe o wysokości składowania 6,5 i 9 m zostały wyposażone w siedem doków ładunkowych z hydraulicznymi rampami samopoziomującymi oraz dwa podjazdy dla samochodów dostawczych. Inwestycja realizowana była w trzech etapach. W etapie I, który zakończono w czerwcu 2006 r. wybudowano 5440 m2 hal magazynowych i biura, w etapie II, ukończonym w 2008 r., oddano do użytku drugą halę o powierzchni magazynowej 1153 m2 i wysokości składowania 9 m, a w etapie III powstało blisko 1500 m2 dodatkowej powierzchni użytkowej. 

Obecnie obiekt jest użytkowany przez Gdańskie Wydawnictwo Oświatowe, Przedsiębiorstwo Handlowe Chemia oraz firmę Stokvis Tapes.