III ETAP ALCHEMII

ARGON to jeden z największych wolnostojących obiektów biurowych w północnej Polsce. Jest też najbardziej prestiżowo ulokowanym budynkiem całego kompleksu – u zbiegu al. Grunwaldzkiej z ul. Kołobrzeską. Ponadczasowy i elegancki charakter nadaje mu charakterystyczna bryła, nowoczesna elewacja, jak również pozbawiony szprosów narożnik od strony skrzyżowania zwany „latarnią”, efektownie podświetlony po zmroku. Elementem wyróżniającym III, a w niedalekiej przyszłości także IV etap, jest pasaż usługowo-handlowy z roślinnością i elementami małej architektury, znajdujący się w głównym ciągu komunikacyjnym łączącym peron SKM z al. Grunwaldzką. W 2018 roku z inicjatywy pracowników, na dachu ARGONU postawiono dwie pasieki z pszczołami – to najbardziej pracowici najemcy ALCHEMII.

 

 

SPECYFIKACJA BUDYNKU

powierzchnia najmu brutto: 37 968,5 m2

powierzchnie biurowe: 36 054 m2

powierzchnia handlowo – usługowa: 1 914,5 m2

powierzchnia piętra: 3 260 m2

lczba kondygnacji naziemnych: 14

miejsca postojowe: 369 miejsc parkingowych wew. budynku

miejsca dla rowerzystów: 368 miejsc postojowych z pełną infrastrukturą sanitarną

kluczowi najemcy: Lufthansa Systems Poland, Luxoft Poland, Grupa Wirtualna Polska, Morpol, Damen Engineering Gdańsk, Cognizant Technology Solutions Poland, Sygnity, OIE Support, ING Bank Śląski

najemcy lokali usługowych: Officyna di Vinegre, Sugoi Sushi, Alchemia Wina, Subway, Gorąco Polecam Nowakowski, Starbucks, Enjoy Food

dodatkowe udogodnienia: 
Lufthansa Systems Poland, Luxoft Poland, Grupa Wirtualna Polska, Morpol, Damen Engineering Gdańsk, Cognizant Technology Solutions Poland, Sygnity, OIE Support, ING Bank Śląski

certyfikat:    LEED PLATINUM

pracownia architektoniczna: APA Wojciechowski Architekci

oddany do użytkowania: wrześień 2017

wynajem powierzchni: komercjalizacja@torus.pl

PLAN SYTUACYJNY

LOKALIZACJA

CZAS DOTARCIA

GDYNIA CENTRUM 30min.
SOPOT 10 min.
OBWODNICA TRÓJMIASTA 15 min.
PORT LOTNICZY im. LECHA WAŁĘSY 120min.
GDAŃSK CENTRUM 20min.
WARSZAWA 3 h 30 min.

LEED PLATINUM

Budynek otrzymał certyfikację w systemie LEED na najwyższym poziomie, Platinum. Oznacza to, że przy projektowaniu i budowie NEONU spełniono szereg rygorystycznych wymagań, co w efekcie sprawi, że obiekt będzie nie tylko przyjazny środowisku, ale również przyczyni się do obniżenia kosztów utrzymania. Jakie przyniesie to korzyści dla najemców i użytkowników budynku?

Komfort wizualny i wpływ na dobre samopoczucie pracowników

budynek zaprojektowany na planie litery H, zapewnia doskonałe doświetlenie powierzchni światłem naturalnym

Komfort akustyczny pracowników gwarantuje bardzo cicha, w pełni przeszklona fasada

gwarantuje bardzo cicha, w pełni przeszklona fasada

Wysoki komfort termiczny pracowników

zapewnia zaawansowany system zarządzania klimatem – temperaturą, siłą nawiewu czy stopniem nawilżenia powietrza

Wyższa wydajność

pracowników dzięki ekologicznemu projektowi wnętrza - zastosowanie nietoksycznych materiałów wykończeniowych

Oszczędność wody pitnej i zmniejszenie ilości ścieków

ok. 47% oszczędności wody pitnej i ponad 58% zmniejszenie ilości ścieków – dzięki hydro oszczędnym urządzeniom sanitarnym

Zmniejszenie zużycia energii

na poziomie 31% - wydajne oświetlenie wewnątrz i na zewnątrz, wydajne systemy HVAC, mniejsze zużycie wody

Promowanie zrównoważonego rozwoju

stylu życia - 368 bezpiecznych miejsc parkingowych dla rowerów, a także prysznice i szatnie

Dbałość o środowisko

niższa emisja CO2 o ok. 30%

PROPONOWANE ELEMENTY WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI BIUROWEJ

PROPONOWANE ELEMENTY WYKOŃCZENIA
POWIERZCHNI BIUROWEJ

STANDARD WYKOŃCZENIA

RECEPCJA

reprezentacyjna recepcja
na parterze

11 cichobieżnych wind

szybki i bezpieczny system 11 cichobieżnych wind - w III etapie ruch wertykalny pomiędzy poziomami garażowymi i recepcją oraz recepcją i kondygnacjami biurowymi został rozdzielony

uchylne okna

wyposażone w kontaktrony, zapewniające komfort użytkowania przy jednoczesnym poszanowaniu standardów energetycznych

całodobowa ochrona

wspomagana monitoringiem przy pomocy kamer CCTV oraz system kontroli dostępu połączony z instalacją alarmową

SYSTEM WENTYLACJI

centralny system wentylacji oraz bezglikolowy system klimatyzacji z funkcją dx-free cooling

BMS

rozbudowany system zarządzania budynkiem BMS

BEZPIECZEŃSTWO DANYCH

za bezpieczeństwo danych odpowiedzialne są: 6 centralnych urządzeń UPS (każdy 120kVA mocy) wraz z 2 agregatami prądotwórczymi (2x800kVA)

dwustronne zasilanie

z dwóch niezależnych źródeł, zapewniające pełną autonomię w zakresie zasilania w energię elektryczną

QUALITY

budynek wyposażony w infrastrukturę techniczną najlepszych światowych marek, takich jak: Caterpillar, Fläkt Woods, Carrier, Siemens, Schneider czy KONE