Wrzeszcz

Torus z nową inwestycją we Wrzeszczu

Dwa nowoczesne, połączone ze sobą budynki biurowe powstaną w gdańskiej dzielnicy Wrzeszcz, wpisując się w powojenną zabudowę al. Grunwaldzkiej. Łącznie dostarczą one na rynek blisko 10 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni najmu, w większości biurowej.

Nowa jakość Wrzeszcza

Inwestycja, której nazwa zostanie wyłoniona w ciągu najbliższych tygodni, realizowana jest w Gdańsku przy al. Grunwaldzkiej 46 i 48/50. W budynku tym, pod numerem 48/50 do 2011 roku mieściła się siedziba firmy Chemia, a na jej parterze działała hurtownia materiałów budowlanych. Stara konstrukcja budynku (został on oddany do użytku w 1955 roku) nie dawała możliwości spełnienia dzisiejszych norm obciążeniowych i wymogów bezpieczeństwa dla nowoczesnych biurowców, dlatego zostanie on w najbliższych dniach całkowicie przebudowany. Prace rozbiórkowe w tym zakresie już się rozpoczęły i potrwają do połowy grudnia (wzorem innych inwestycji ponownie wykorzystanych zostanie ponad 90% materiałów pochodzących z rozbiórki),po czym realizowane będą kolejne fazy budowy. Docelowo w ramach dwóch etapów inwestycji powstaną dwa, połączone ze sobą łącznikiem budynki - pierwszy od strony al. Grunwaldzkiej (na miejscu przebudowywanego obecnie budynku),drugi na wewnętrznej działce (II etap). Łącznie dostarczą one na rynek blisko 10 tys. mkw. powierzchni najmu, w tym ponad 8 tys. mkw. powierzchni biurowej. Inwestycja odznaczać się będzie nowoczesnym i spójnym zagospodarowaniem terenu, co niewątpliwie wpłynie pozytywnie na rozwój i wizerunek dzielnicy Wrzeszcz. Budynki będą certyfikowane w ramach wielokryterialnej oceny ekologicznej LEED (Leadership in Energy and Environmental Design),a co za tym idzie spełniać będą wymogi zrównoważonego, energooszczędnego budownictwa. Projekt inwestycji przygotowała pracownia APA Wojciechowski z Warszawy.

I etap (al. Grunwaldzka)

I etap inwestycji to budynek biurowo-usługowy zlokalizowany przy al. Grunwaldzkiej, posiadający jedną kondygnację podziemną i 5 nadziemnych. Obiekt wpisywać się będzie w pierzeję al. Grunwaldzkiej i stanowić będzie kontynuację otoczenia istniejącej zabudowy. Na parterze zaprojektowano lokale usługowe dostępne niezależnie od strony al. Grunwaldzkiej oraz z holu budynku. Na kondygnacjach od +1 do +4 znajdą się pomieszczenia biurowe. Budynek ten dostarczy ponad 4,5 tys. mkw. powierzchni najmu, w tym ponad 3,7 tys. mkw. z przeznaczeniem na biura. Posiadać będzie 20 miejsc parkingowych dla samochodów, jak również szatnie dla rowerzystów i miejsca dla rowerów.

II etap (wewnętrzna działka)

W II etapie, w głębi działki powstanie budynek biurowy czterokondygnacyjny z garażem podziemnym, o nieco większej powierzchni najmu. Główne wejście do zespołu budynków znajdować się będzie się od strony al. Grunwaldzkiej. Od strony ul. Wassowskiego teren będzie dostępny dla ruchu kołowego i pieszego. Budowa II etapu inwestycji rozpocznie się nie szybciej, niż w listopadzie przyszłego roku.

Ważne: Strona wykorzystuje pliki cookies.
W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Możecie Państwo dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Cookies .
Akceptuję politykę cookies