IV Etap alchemii

NEON to ostatni już pierwiastek Alchemii - inwestycji, która od kilku lat zmienia krajobraz dzielnicy Oliwa w Gdańsku, przyczyniając się jednocześnie do umacniania pozycji Trójmiasta na krajowej mapie najdynamiczniej rozwijających się aglomeracji. Architektonicznie i funkcjonalnie będzie klamrą łączącą I i III etap kompleksu. Każde piętro biurowe NEONu to ponad 3000 m2 najnowocześniejszej powierzchni zaprojektowanej na planie litery H. Utrzymana w najwyższym standardzie i elastyczna oferta wychodzić będzie naprzeciw zmieniającym się oczekiwaniom rynku biurowego.

Planowany termin oddania do użytku NEONu to III kwartał 2019 roku

Powierzchnia najmu brutto:

35 033,4 m2

Powierzchnie biurowe:

33 474,5 m2

Powierzchnia handlowo – usługowa:

1 558,9 m2

Powierzchnia piętra:

3 016 m2

Liczba kondygnacji naziemnych:

14

Miejsca postojowe:

322 miejsc parkingowych (296 wewnątrz budynku i 21 na zewnątrz)

Miejsca dla rowerzystów:

334

Dodatkowe udogodnienia:

lokale gastronomiczne, przedszkole, kwiaciarnia, pralnia, sklep spożywczy

Certyfikat:

LEED

Pracownia architektoniczna:

APA Wojciechowski Architekci

Wynajem powierzchni:

komercjalizacja@torus.pl

Figure

Plan sytuacyjny

Lokalizacja

Localization maps
Czas dotarcia
GDYNIA CENTRUM30 min.
SOPOT10 min.
OBWODNICA TRÓJMIASTA15 min.
PORT LOTNICZY im. LECHA WAŁĘSY20 min.
GDAŃSK CENTRUM20 min.
WARSZAWA3h 30 min.
Figure

LEED PLATINUM

Komfort wizualny i wpływ na dobre samopoczucie pracowników - budynek zaprojektowany na planie litery H, zapewnia doskonałe doświetlenie powierzchni światłem naturalnym

Komfort akustyczny pracowników gwarantuje bardzo cicha, w pełni przeszklona fasada

Wysoki komfort termiczny pracowników zapewnia zaawansowany system zarządzania klimatem – temperaturą, siłą nawiewu czy stopniem nawilże-
nia powietrza

Optymalne wykorzystanie powierzchni wspólnych – projekt budynku zakłada jeden trzon z windami, klatkami ewakuacyjnymi i toaletami.

Zmniejszenie zużycia energii – fasada budynku zapewniająca wysoki poziom ochrony przed utratą energii cieplnej, energooszczędne systemy oświetlenia, hydro-oszczędne urządzenia sanitarne

Oszczędność wody pitnej i zmniejszenie ilości ścieków – dzięki hydro-oszczędnym urządzeniom sanitarnym

Recykling - ponowne wykorzystanie ponad 75% odpadów dzięki segregacji odpadami budowlanymi z poprzednich inwestycji

Lokalny charakter - ponad 30% wszystkich wykorzystanych materiałów budowlanych pochodzi od lokalnych dostawców

Standard wykończenia powierzchni biurowych

Standard wykończenia powierzchni biurowych

Oświetlenie powierzchni biurowych, oprawy wbudowane, rastrowe, paraboliczne, system DALI

Sufit podwieszany modułowy

Żaluzje poziome – aluminiowe

Elektroniczny system detekcji pożaru z czujnikami dymu

Pomieszczenia biurowe o wysokości 3m w świetle wykończonej kondygnacji

System DSO

Studnia podłogowa lub zestaw gniazd naściennych

Podłoga podniesiona oraz wykładzina podłogowa

Okablowanie strukturalne 6 kategorii

System kontroli dostępu na wejściach na powierzchnię najemcy

* standard nie obejmuje mebli

Standard wykończenia budynku

reprezentacyjna recepcja na parterze

szybki i bezpieczny system
11 cichobieżnych wind
- w III etapie ruch wertykalny pomiędzy poziomami garażowymi i recepcją oraz recepcją i kondygnacjami biurowymi został rozdzielony

uchylane okna, wyposażone w kontaktrony, zapewniające komfort użytkowania przy jednoczesnym poszanowaniu standardów energetycznych

całodobowa ochrona wspomagana monitoringiem przy pomocy kamer CCTV oraz system kontroli dostępu połączony z instalacją alarmową

centralny system wentylacji oraz bezglikolowy system klimatyzacji z funkcją dx-free cooling

rozbudowany system zarządzania budynkiem BMS

za bezpieczeństwo danych odpowiedzialne są: 6 centralnych urządzeń UPS (każdy 120kVA mocy) wraz z 2 agregatami prądotwórczymi (2x800kVA)

dwustronne zasilanie, z dwóch niezależnych źródeł, zapewniające pełną autonomię w zakresie zasilania w energię elektryczną

budynek wyposażony w infrastrukturę techniczną najlepszych światowych marek, takich jak: Caterpillar, Fläkt Woods, Carrier, Siemens, Schneider czy KONE

Ważne: Strona wykorzystuje pliki cookies.

W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Możecie Państwo dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Cookies .

Akceptuję politykę cookies