III Etap alchemii

ARGON to jeden z największych wolnostojących obiektów biurowych w północnej Polsce. Jest też najbardziej prestiżowo ulokowanym budynkiem całego kompleksu – u zbiegu al. Grunwaldzkiej z ul. Kołobrzeską. Ponadczasowy i elegancki charakter nadaje mu charakterystyczna bryła, nowoczesna elewacja, jak również pozbawiony szprosów narożnik od strony skrzyżowania zwany „latarnią”, efektownie podświetlony po zmroku. Elementem wyróżniającym III, a w niedalekiej przyszłości także IV etap, jest pasaż usługowo-handlowy z roślinnością i elementami małej architektury, znajdujący się w głównym ciągu komunikacyjnym łączącym peron SKM z al. Grunwaldzką. W 2018 roku z inicjatywy pracowników, na dachu ARGONU postawiono dwie pasieki z pszczołami – to najbardziej pracowici najemcy ALCHEMII.

Powierzchnia najmu brutto:

37 968,5 m2

Powierzchnie biurowe:

36 054 m2

Powierzchnia handlowo – usługowa:

1 914,5 m2

Powierzchnia piętra:

3 260 m2

Liczba kondygnacji naziemnych:

14

Miejsca postojowe:

369 miejsc parkingowych wew. budynku

Miejsca dla rowerzystów:

368 miejsc postojowych z pełną infrastrukturą sanitarną

Kluczowi najemcy:

Lufthansa Systems Poland, Luxoft Poland, Grupa Wirtualna Polska, Morpol, Damen Engineering Gdańsk, Cognizant Technology Solutions Poland, Sygnity, OIE Support, ING Bank Śląski

Najemcy lokali usługowych:

Officyna di Vinegre, Sugoi Sushi, Alchemia Wina, Subway, Gorąco Polecam Nowakowski, Starbucks, Enjoy Food

Dodatkowe udogodnienia:

bankomaty, paczkomat, wiata dla palaczy, parking dla gości – 19 miejsc

Certyfikat:

LEED PLATINUM

Pracownia architektoniczna:

APA Wojciechowski Architekci

Oddany do użytkowania:

Wrzesień 2017

Wynajem powierzchni:

komercjalizacja@torus.pl

Figure

Plan sytuacyjny

Lokalizacja

Localization maps
Czas dotarcia
GDYNIA CENTRUM30 min.
SOPOT10 min.
OBWODNICA TRÓJMIASTA15 min.
PORT LOTNICZY im. LECHA WAŁĘSY20 min.
GDAŃSK CENTRUM20 min.
WARSZAWA3h 30 min.
Figure

LEED PLATINUM

Komfort wizualny i wpływ na dobre samopoczucie pracowników -
budynek zaprojektowany na planie litery H, zapewnia doskonałe doświetlenie powierzchni światłem naturalnym

Komfort akustyczny pracowników gwarantuje bardzo cicha, w pełni przeszklona fasada

Wysoki komfort termiczny pracowników zapewnia zaawansowany system zarządzania klimatem – temperaturą, siłą nawiewu czy stopniem nawilżenia powietrza

Wyższa wydajność pracowników dzięki ekologicznemu projektowi wnętrza - zastosowanie nietoksycznych materiałów wykończeniowych

ok. 47% oszczędności wody pitnej i ponad 58% zmniejszenie ilości ścieków – dzięki hydro-oszczędnym urządzeniom sanitarnym

Zmniejszenie zużycia energii na poziomie 31% - wydajne oświetlenie wewnątrz i na zewnątrz, wydajne systemy HVAC, mniejsze zużycie wody

Dbałość o środowisko - niższa emisja CO2 o ok. 30%

Promowanie zrównoważonego rozwoju jako stylu życia - 368 bezpiecznych miejsc parkingowych dla rowerów, a także prysznice i szatnie

Standard wykończenia powierzchni biurowych

Standard wykończenia powierzchni biurowych

Oświetlenie powierzchni biurowych, oprawy wbudowane, rastrowe, paraboliczne, system DALI

Sufit podwieszany modułowy

Żaluzje poziome – aluminiowe

Elektroniczny system detekcji pożaru z czujnikami dymu

Pomieszczenia biurowe o wysokości 3m w świetle wykończonej kondygnacji

System DSO

Studnia podłogowa lub zestaw gniazd naściennych

Podłoga podniesiona oraz wykładzina podłogowa

Okablowanie strukturalne 6 kategorii

System kontroli dostępu na wejściach na powierzchnię najemcy

* standard nie obejmuje mebli

Standard wykończenia budynku

reprezentacyjna recepcja na parterze

szybki i bezpieczny system
11 cichobieżnych wind
- w III etapie ruch wertykalny pomiędzy poziomami garażowymi i recepcją oraz recepcją i kondygnacjami biurowymi został rozdzielony

uchylane okna, wyposażone w kontaktrony, zapewniające komfort użytkowania przy jednoczesnym poszanowaniu standardów energetycznych

całodobowa ochrona wspomagana monitoringiem przy pomocy kamer CCTV oraz system kontroli dostępu połączony z instalacją alarmową

centralny system wentylacji oraz bezglikolowy system klimatyzacji z funkcją dx-free cooling

rozbudowany system zarządzania budynkiem BMS

za bezpieczeństwo danych odpowiedzialne są: 6 centralnych urządzeń UPS (każdy 120kVA mocy) wraz z 2 agregatami prądotwórczymi (2x800kVA)

dwustronne zasilanie, z dwóch niezależnych źródeł, zapewniające pełną autonomię w zakresie zasilania w energię elektryczną

budynek wyposażony w infrastrukturę techniczną najlepszych światowych marek, takich jak: Caterpillar, Fläkt Woods, Carrier, Siemens, Schneider czy KONE

Ważne: Strona wykorzystuje pliki cookies.

W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Możecie Państwo dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Cookies .

Akceptuję politykę cookies